Slanjem Vaših kontakt informacija, slažete se da Vas možemo kontaktirati telefonom (uključujući i tekst) i putem electronic mail-a u skladu sa našim Uslovima i Politikom privatnosti.
To znači da građani ne treba, kao što je nekada bio slučaj, višekratno obilaziti šaltere kako bi upisali pravo svojine na nekretnini koju su kupili, već se sada ovaj proces sprovodi direktno kod notara. Detaljan postupak opisali smo u prethodnom blogu o temi upisa nekretnine u katastar.
Zaštita od zloupotreba: obezbeđuje se pravna zaštita od mogućih prevara, nesporazuma ili zloupotreba tokom transakcije.
sa izričitom i bezuslovnom saglasnošću prodavca da kupac može upisati pravo svojine (clausula intabulandi) – ako nije uključena u ugovor, priložiti saglasnost u posebnoj pisanoj izjavi prodavca, sa overenim potpisom u sudu;
Ocena i povratne informacije klijenata: Da bi doneo informisane odluke, naša platforma pruža ocene advokata koje su dali klijenti koji su sa njima sarađivali. Povratne informacije omogućavaju ti da stekneš uvid u iskustva drugih klijenata, a ocene ti pomažu da proceniš reputaciju advokata na osnovu pozitivnih i negativnih utisaka.
Kada se ne ispoštuje procedura i ne ponudi se prvo imaocu prava preče kupovine (najčešće prvom susedu ili suvlasniku koji ima najveći udeo) on može tražiti poništenje pravnog posla.
Država Srbija uslovljava pravo kupovine nekretnina za strance, načelom reciprociteta sa matičnom državom odakle stranac dolazi.
Ugovor o kupoprodaji nekretnine je pravni dokument kojim se prenosi vlasništvo nad nepokretnošću sa prodavca na kupca nepokretnosti. Ugovor o prometu nepokretnosti zaključuje se u pisanoj formi, a potpisi ugovarača potvrđuju se od strane javnog beležnika (solemnizacija). Ukoliko ova zakonska odredba ugovora o kupoprodaji nepokretnosti nije ispunjena, takav ugovor ne proizvodi pravno dejstvo.
Advokatska kancelarija je neverovatna! Advokatski tim za nekretnine je izuzetno stručan i efikasan. Pomogli su mi da rešim sve pravne probleme vezane za kupovinu moje prve kuće, pružajući mi odličan savet i podršku tokom celog procesa. Preporučujem ih svakome ko traži pouzdanog advokata za nekretnine. Zorica Marinković
Provera dokumentacije i planova za igradnju u susedstvu, smanjiće mogućnost nastanka kasnijeg spora – Advokatska kancelarija
Izuzetno sam zadovoljan uslugom koju sam dobio od ove advokatske kancelarije. Njihov advokat za nekretnine je bio veoma posvećen i pažljiv, rešavajući sve moje probleme sa upisom nekretnine u read more katastar nepokretnosti.
Kada se radi o upisu novog vlasništva, postupak je sledeći: prilikom overe kupoprodajnog ugovora, upis nepokretnosti pokreće nadležna služba za katastar odmah po prijemu isprave koju dostavljaju javni beležnici po službenoj dužnosti.
Pretraživanje prema lokaciji i oblasti pravnih usluga: Naš napredni sistem pretrage omogućava ti da precizno filtriraš advokate za nekretnine na osnovu tvoje lokacije i specifičnih oblasti prava koje ti trebaju.
Kada ste utvrdili pravni status nepokretnosti u katastru, potrebno je pripremiti odgovarajuću dokumentaciju. Ovde su neki tipični scenariji: